機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7合宜住宅將於2013年3月18日動(dòng)土(圖：營(yíng)建署) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7合宜住宅將於2013年3月18日動(dòng)土(圖：營(yíng)建署)
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  • 2012年1月10日完成與4家得標(biāo)廠商簽約。4處基地均已於2013年1月取得建造執(zhí)照，2015年陸續(xù)完工。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅將於2013年3月18日上午10時(shí)舉行聯(lián)合動(dòng)土典禮。

該案位於桃園縣龜山鄉(xiāng)，都市計(jì)畫(huà)屬於林口特定區(qū)，預(yù)計(jì)興建4,463戶(hù)（含224戶(hù)出租住宅），主建物部分每坪平均售價(jià)明定不得超過(guò)15萬(wàn)元，陽(yáng)臺(tái)每坪平均售價(jià)不得超過(guò)6萬(wàn)元；出租住宅部分，主建物部分每坪每月租金不得超過(guò)250元，陽(yáng)臺(tái)每坪每月租金不得超過(guò)100元。規(guī)劃設(shè)計(jì)坪數(shù)為30至50坪之間，且公設(shè)比不得超過(guò)30％。

招標(biāo)文件中明定高品質(zhì)的主要建材及設(shè)備規(guī)格，如建築外觀低層部分需採(cǎi)用天然花崗石，以期創(chuàng)造高品質(zhì)之優(yōu)質(zhì)住宅。另為避免市場(chǎng)投機(jī)客炒作投資房地產(chǎn)，合宜住宅承購(gòu)戶(hù)規(guī)定5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售。

該案於2011年12月15日決標(biāo)，A基地由遠(yuǎn)雄建設(shè)得標(biāo)；B基地由皇翔建設(shè)得標(biāo)；C基地由名軒開(kāi)發(fā)得標(biāo)；D基地由麗寶建設(shè)得標(biāo)，並於2012年1月10日完成與4家得標(biāo)廠商簽約。4處基地均已於2013年1月底前取得建造執(zhí)照，預(yù)計(jì)2015年陸續(xù)完工。

為促進(jìn)臺(tái)北都會(huì)區(qū)住宅供給與需求的均衡，並提供國(guó)人合宜價(jià)位住宅，內(nèi)政部營(yíng)建署依據(jù)行政院2010年4月22日核定「健全房屋市場(chǎng)方案」及2010年7月7日核定投資興建計(jì)畫(huà)，辦理「機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅招商投資興建（用地預(yù)標(biāo)售）案」，由得標(biāo)廠商規(guī)劃興建合宜住宅，優(yōu)先售予一定所得以下之無(wú)自有住宅家庭，並提供部分住宅作為出租住宅。